OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!PRÉDIO DE ESQUINA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BOQUEIRÃO!
Localização estratégica:O imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana: Rua Diogo Mugiatti, esquina com Rua O Brasil para Cristo, próximo ao Terminal Boqueirão e estações tubo, facilitando a locomoção, rodeado por comércios locais como mercearias, lojas, pequenas indústrias e prestadores de serviços.
Destaques do Imóvel:
Terreno de 600 m² (15,00 x 40,00)Zoneamento: ZS2 – Zona de Serviços 2 (uso misto residencial/comercial)Prédio com 12 apartamentos no total, todos atualmente locadosRenda mensal aproximada: R$ 14.000,00
Distribuição das unidades:- 6 apartamentos térreos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia nos fundos e vaga de estacionamento na frente.- 6 apartamentos no 1º andar, com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 5 vagas laterais.
Região mista com perfil residencial e comercial, ideal para valorização contínua
Ideal para investidores que buscam:Renda imediata com locações já consolidadasImóvel com potencial de valorizaçãoPossibilidade de ampliação ou reestruturação futura (uso misto permitido)
Entre em contato e agende uma visita.Essa é a oportunidade que seu portfólio de investimentos estava esperando!