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Sobrado de Alto Padrão no Giardino Clube Residencial

Sobre o imóvel

261,00 m² Área Total
185,00 m² Área privativa
3 Dormitório(s)
2 Vaga(s) de garagem
4 Banheiro(s)
Valor R$ 1.350.000,00
Condomínio R$ 200,00
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Um pouco mais sobre o imóvel

? Sobrado Alto Padrão no Giardino Clube Residencial ?
Condomínio fechado com lazer completo e segurança 24h

Valor: R$ 1.350.000

Viva com conforto, sofisticação e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região.

Diferenciais do Imóvel
• Terreno com 261m²
• 185m² de área privativa
• Sobrado não geminado
• Frente ampla de 14,5m – mais imponência e valorização

Ambientes Internos
• 03 suítes, sendo:
 ?? Suíte master com aproximadamente 50m², proporcionando amplo espaço e total privacidade
• Sala de estar, jantar e cozinha integradas – ideal para receber amigos e família
• Pé-direito alto, garantindo excelente iluminação natural e ventilação
• Lareira a lenha – aconchego nos dias frios
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Lavanderia e área de serviço amplas
• Venezianas integradas nos dormitórios

Garagem
• 02 vagas cobertas

Diferenciais Exclusivos
• Recuos laterais de 1,5m – mais privacidade
• Paisagismo planejado
• Acabamentos premium: porcelanato, granito e piso vinílico
• Infraestrutura para ar-condicionado e energia solar
• Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva
• Preparação para câmeras e alarmes
• Imóvel pronto para morar

Condomínio Clube Completo
• Piscina
• Salão de festas
• Quadra esportiva
• Playground
• Áreas verdes
• Segurança 24h

? Agende sua visita e encante-se com esse imóvel exclusivo!

Detalhes do Imóvel

ReferênciaSO-07
EndereçoRua Laerte Fenelon, 1190
ComplementoCASA 73
BairroIpê
MunicípioSÃo josÉ dos pinhais
UFPR
Área total261,00 m²
Área privativa185,00 m²
Pé direitoAlto
Tipo de usoresidencial
Dormitórios3
Suítes3
Banheiros4
Vagas de Garagens2
Ano de construção2018
OcupaçãoVago
Valor totalR$ 1.350.000,00
CondomínioR$ 200,00
IptuR$ 300,00
 anual

Composição

Área de serviço
Banheiro
Cozinha
Dormitório
Lavabo
Sacada
Sala de estar
Suíte
Vaga de garagem
Vaga de garagem


Infraestrutura

Piscina
Quadra
Salão de Festas

Localização: Rua Laerte Fenelon, 1190 - Ipê - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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Endereço

Rua Èbano Pereira , 11 , 5º andar salas 502 - Centro
Curitiba - PR

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